AGENZIA DEL TERRITORIO, AVVIATI I CONTROLLI PER L’AGGIORNAMENTO DELLE RENDITE CATASTALI.

E’ in corso da parte del personale dell’Agenzia del territorio attività di sopralluogo nel territorio del Comune Ancona per l’aggiornamento delle rendite catastali.
Il personale è munito di tessere di riconoscimento ed individuabile anche attraverso il logo dell’Agenzia riportato sul giubbotto.

Come è noto, il decreto legge 29 dicembre 2010, n. 225, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 2011, n. 10, ha differito al 30 aprile la scadenza per la regolarizzazione dei fabbricati non dichiarati al catasto da parte dei soggetti interessati.

Il catasto quale anagrafe tributaria degli immobili censisce terreni o fabbricati in base ai dati catastali: natura del bene, destinazione, superficie e i vani interni. I dati catastali servono a stabilire la rendita catastale di un immobile, necessaria per calcolare la base imponibile per il pagamento delle imposte di ciascun immobile. Per i fabbricati alcuni dati catastali vengono ricavati della planimetria catastale, che deve essere pertanto sempre aggiornata.

A decorrere daI 2 maggio 2011, se i proprietari o i titolari di altri diritti reali non
hanno provveduto a presentare, le necessarie dichiarazioni di aggiornamento catastale, l’Agenzia del Territorio procede alla attribuzione di una rendita presunta, da iscrivere transitoriamente in catasto, anche sulla base degli elementi tecnici forniti dai Comuni.

Per acquisire le informazioni necessarie l’Ufficio provinciale dell’Agenzia per il territorio mette in atto questa attività di sopralluogo alla quale il Comune di Ancona collabora a fornendo elementi conoscitivi, in possesso dell’Amministrazione attraverso il “Portale per i Comuni”. Attraverso esso l’Agenzia del territorio mette a disposizione gli elenchi delle proprietà per le quali i soggetti obbligati non hanno ancora provveduto alla regolarizzazione catastale.

Inoltre l’Agenzia del territorio metterà a disposizione a brerve sul “Portale per i Comuni”, le dichiarazioni di accatastamento relative ai fabbricati non dichiarati in catasto, per i quali l’accertamento risulta concluso, per adempimento di parte o d’ufficio. Questa iniziativa costituisce solo una prima fase di collaborazione istituzionale tra Ufficio provinciale dell’Agenzia e il Comune: infatti, alla luce del contenuto della legge n. 10 del 2011, la notifica degli atti di accertamento, connessi alla attribuzione della rendita presunta, verrà eseguita mediante affissione all’Albo pretorio del Comune dove sono ubicati gli immobili.