Sono esercizi di affittacamere le strutture composte da non più di sei camere destinate a clienti con una capacità ricettiva complessiva non superiore a 12 (dodici)  posti letto , ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati di uno stesso stabile, nelle quali è fornito l'alloggio.

Il titolare  dell'attività di affittacamere può iscriversi  al Registro Imprese per propria volontaria scelta.

I locali oggetto dell'attività devono essere conformi  ai requisiti previsti per le civili abitazioni dai Regolamenti Comunali edilizi e di igiene e pertanto non è necessario  effettuare alcun cambio di destinazione urbanistica ad attività ricettiva.

Poiché la gestione dell'attività di affittacamere deve avvalersi della "normale organizzazione familiare"(Art. 26 c.2)  il titolare dell'autorizzazione non può configurarsi  come Società sia di persone che di capitali.

La denominazione è libera, cercando ovviamente di evitare omonimie con attività già esistenti.

I prezzi sono liberi, tenendo conto del mercato e della qualità dei servizi offerti.  Nel  prezzo della camera sono compresi  i seguenti servizi  minimi di ospitalità:

a) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta alla settimana;
b) sostituzione della biancheria ad ogni cambio di cliente ed almeno una  volta alla settimana;
c) fornitura di energia  elettrica, acqua e riscaldamento.

L'attività di affittacamere non può comprendere la somministrazione di cibi e bevande.

Le strutture in cui si svolge attività di affittacamere devono possedere i  requisiti igienico-sanitari previsti dai Regolamenti comunali edilizi e di igiene, nonché i requisiti tecnici definiti dalla Giunta Regionale ( con Del. n. 1011 del 17/09/2007).

L'esercizio dell'attività di "Affittacamere" è subordinato ad    autorizzazione del Comune, rilasciata  previa verifica della sussistenza dei  sunnominati requisiti.

Adempimenti successivi all'apertura:

1) Entro 30 giorni dalla data di apertura il titolare o gestore deve effettuare al Comune la comunicazione riguardante i prezzi dei servizi che intende praticare.
Analoga comunicazione deve essere trasmessa entro il 1° ottobre di ogni anno relativamente ai prezzi che si intendono praticare a decorrere dal 1° gennaio dell'anno successivo.
Entro il 1° marzo di ogni   anno gli operatori hanno facoltà di comunicare eventuali modifiche per i   prezzi che intendono praticare dal 1° giugno dello stesso anno;

2) I titolari o gestori devono esporre in modo visibile le tabelle con l'indicazione dei prezzi praticati e i cartellini dei prezzi  nel luogo di prestazione dei singoli servizi;

3) Comunicare settimanalmente, mediante trasmissione di apposito modello, gli arrivi e le presenze all'Osservatorio Regionale del Turismo;

4) Comunicazione di arrivo e presenza di ciascun ospite   all'Autorità di Pubblica sicurezza (Questura), secondo le disposizioni del T.U. ( Testo Unico) delle Leggi di Pubblica Sicurezza.

Sanzioni:
Mancanza dell'autorizzazione          da €  500  a € 1500 
Superamento capacità ricettiva         da €  250 a € 500
Mancata comunicazione prezzi         da €  250 a € 750
Omessa esposizione prezzi               da €  350  a € 1050
Applicazione prezzi superiori           da €  750 a €  2250
Omessa comunicazione statistiche   da € 150  a € 300

In caso di recidiva le sanzioni sono raddoppiate.
L'autorizzazione può essere inoltre sospesa per un periodo massimo di sessanta giorni e nei casi più gravi revocata.