L'Amministrazione comunale -attraverso l'Agenzia per la Locazione , istituita nel 2007-   invita i proprietari di appartamenti non utilizzati a stipulare direttamente con il Comune contratti di locazione a canone agevolato e concordato in base alla legge 431/98l.

Ai proprietari degli alloggi l'Amministrazione garantisce :

-  il pagamento del canone di locazione alle scadenze concordate con il proprietario;
-  la riconsegna dell'immobile allo scadere del contratto nel caso in cui il proprietario desideri rientrare in possesso dell'alloggio (previa disdetta);
-  il ripristino dell'immobile nello stato originario prima dell'uso.
- Si ricordano inoltre le seguenti agevolazioni fiscali:

azzeramento   dell'imposta comunale sugli immobili (ICI) per tutta la durata del contratto; riduzione   del 30% del reddito derivante dall'affitto nei casi previsti dalla normativa fiscale vigente; riduzione   dell'imposta di registro calcolata sul 70% del canone annuo di locazione.

La per stipulare il contratto di locazione si può ritirare presso l' Urp, le circoscrizioni, l'ufficio alloggi oppure scaricala nella sezione 'allegati' di questa pagina

Qualsiasi periodo dell'anno è valido per rendere disponibile il proprio alloggio.

L'Agenzia della Locazione è nata come punto di incontro tra i proprietari di alloggi e famiglie con reddito medio - basso (monoreddito, pensionati, monoparentali, immigrati, giovani coppie, studenti universitarie), che nella graduatoria generale non hanno un punteggio sufficiente per accedere all'assegnazione di agli alloggi E.r.p., né per procedere all'acquisto della prima case, né per sostenere il pagamento di canoni di affitto a libero mercato.

Il contratto di locazione sarà gestito, per conto dell'agenzia, dall'ERAP (Ente Regionale per le Abitazioni Pubbliche) di Ancona.

Ai cittadini interessati all'affitto il Comune chiede i seguenti requisiti:
-  Reddito del nucleo familiare   da lavoro dipendente e/o da pensione (importo lordo da min. € 15.000 a max € 40.000). Il cittadino dovrà dimostrare di essere regolarmente in attività di lavoro al momento della presentazione della domanda da almeno un anno;

-  Incidenza   canone/reddito   IRPEF del nucleo familiare superiore al 25%;
-  Avere la residenza   e/o l'attività lavorativa nel Comune di Ancona da almeno un anno;
-  Essere in regola   con il precedente pagamento del canone di locazione;
-  Non   essere titolari   (anche pro-quota) di diritti di proprietà , usufrutto, uso o abitazione su uno o più immobili ubicati nell'ambito del Comune di Ancona o Comuni confinanti.
-  Non essere già titolari   di contratto di locazione concordato e agevolato (L. 431/98).

Per le famiglie con reddito medio basso abitazioni in affitto a canone concordato con ribasso del 10% rispetto a quello massimo previsto dalla legge. 

Forti agevolazioni  a favore dei proprietari privati come l' azzeramento del'ICI

Info:  Servizio Alloggi 071 222 2407 - 2413   

Comune di Ancona - Servizio Alloggi
Tel. 071 222 2407 - 2413

ERAP
Tel. 071 2853262 - 2853263